Charmante villa historique de 1881, située à seulement 3 minutes à pied de la pittoresque plage des Petites-Dalles.
Cette maison de caractère offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la mer et du patrimoine. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'une élégante salle à manger, d'un salon baigné de lumière grâce à son magnifique bow-window, et d'une cuisine séparée, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une cour arrière. Une salle de bains avec buanderie ainsi qu'un wc complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, dont l'une dispose d'un accès à un charmant balcon, idéal pour profiter de la vue. Le deuxième étage propose trois autres chambres, ainsi qu'un vaste cabinet de toilettes offrant la possibilité d'être aménagé en une seconde salle de bains pour plus de confort.
Les combles, bien que de moins d'1,80 m de hauteur, offrent un espace de rangement supplémentaire. Une cave à vin voûtée en sous-sol vous permettra de conserver vos bouteilles.
Le terrain de la propriété accueille également un chalet, pouvant faire office de garage, d'atelier ou de solution de stockage selon vos besoins.
Cette villa est une véritable invitation à la détente et à la vie en bord de mer, avec un potentiel d'aménagement qui saura répondre à toutes vos envies. Une visite s'impose pour découvrir cette villa pleine de charme !
Visite sur rendez-vous avec Julie COMBE au 07.88.17.85.65
Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6700 € et 9110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
