Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Modane (73500)
284 625 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 625 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
04.79.05.62.23
Envoyer un email
Numéro principal :
04.79.05.62.23
Email

Achat Maison Modane (73500)  Maison à restaurer 6 pièces 222 m2


Retour
284 625 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 625 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
284 625 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 625 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
222  m2
Pièces
6
Chambres
3
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
73046-1005250

Maison à restaurer à vendre à Modane en Savoie (73500), ref : 73046-1005250

Maison de village avec terrasse vue sur les montagnes environnantes, à fort potentiel et en partie à rénover, à proximité de nombreuses commodités (mairie, commerces, supermarché, tabac, pharmacie, etc..)
Idéal pour investisseurs ou particulier souhaitant faire acquisition d'une grande maison ou avoir des revenus locatifs. 
Bien immobilier comprenant: 
1er étage: 3 appartements de type T2: 
1 appartement de 101m² environ, très lumineux, avec grande terrasse de 67m², composé de:  - séjour de 33m² environ - chambre de 17.30m² - cuisine de 14m²- sanitaires de 5.55m²- rangement - chaufferie de 6.85m²- couloir avec placard desservant les différentes pièces.- grande terrasse de 67m² avec débarras de 2.88m².  - huisseries PVC doubles fenêtres avec volets roulants.
1 appartement de 66m² environ composé de:  - séjour de 34m² environ (avec placard intégré) ouvert sur cuisine - chambre de 17m² - sanitaires de 7m² - coin rangement - couloir desservant les différentes pièces.
1 appartement de 54m² environ composé de:  - séjour (avec balcon) ouvert sur cuisine de 25m² environ - chambre de 14m²
 - sanitaires de 5m² - couloir avec placard intégré desservant les différentes pièces. - coin rangement
RDC: - Entrepôt d'environ 300m² avec électricité et eau, permettant d'effectuer un nombre important d'appartements ou d'exercer une activité commerciale. - Remise d'environ 80m² attenante à l'entrepôt.
2ème étage: Combles d'environ 240m² permettant là encore d'effectuer des appartements.
Bien à fort potentiel en partie à rénover (huisseries, système de chauffage, toiture à vérifier, rafraichissement peintures et sols.....) mais qui saura sans aucun doute vous satisfaire après travaux. Forte demande locative sur le secteur avec les travaux du chantier Lyon-Turin.
Conviendrait parfaitement à des investisseurs (possibilité d'effectuer un nombre important d'appartements dans les combles et l'entrepôt), à une famille nombreuse recherchant un bien avec grande superficie ou encore à une personne souhaitant occuper un appartement et avoir des revenus locatifs avec les autres.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
A
B
C
D
E
F
G
486
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
120
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SELARL Maud FORESTIER

30 rue Jules Ferry
73500 MODANE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Maud FORESTIER. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Maud FORESTIER. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL Maud FORESTIER

30 rue Jules Ferry
73500 MODANE

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
341 201 861 00026
TVA Intra-communautaire:
FR00 341 201 861
/>