Appartement à vendre Modane 73500 Savoie - 6 pièces 141 m2 à 160425 euros
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Achat - Appartement
Modane (73500)
160 425 €
155 000 € + Honoraires de négociation : 5 425 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
04.79.05.62.23
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Achat Appartement Modane (73500) 6 pièces 141 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
141,10  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
1433
Meuble
non
Référence
73046-853969

Appartement à vendre à Modane en Savoie (73500), ref : 73046-853969

L'Office Notarial de Modane vous propose un bel APPARTEMENT de standing, entièrement rénové de type T6 et d'une superficie de 140 m². Idéalement situé dans le quartier de Loutraz, il se trouve dans un secteur calme et sécurisé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare...). Cet appartement en 1er étage sans ascenseur, dispose de 8 pièces qui offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Il est composé pour la partie jour : d'une entrée avec placards et bar pour un accueil chaleureux, d'une grande cuisine de 21 m² très fonctionnelle et toute équipée ouverte sur un grand séjour exposé plein Sud de 30 m², d'une buanderie pouvant accueillir une seconde salle de bains, d'un cellier et d'un W.C indépendant. La partie nuit quant à elle, desservie par un couloir, offre 4 grandes chambres avec rangements, une salle de douche et un W.C. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants. Chauffage collectif au fuel. Le bien est proposé avec des annexes : un grenier de 20 m² en loi Carrez, 3 caves aménagées (stockage vélos et skis sur 36 m² de surface) et l'accès à un jardin collectif.  Bien rare à la vente et habitable de suite, ne loupez pas l'occasion! Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
5
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
960.0 €
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
192
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
58
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Sébastien MAURETTE

30 rue Jules Ferry
73500 MODANE

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SIRET:
341 201 861 00026
TVA Intra-communautaire:
FR00 341 201 861