Achat Maison La Chapelle-Saint-Fray (72240) 10 pièces 224 m2

SELARL Frédéric RELANGE, Claire TESSIER, Estelle BOITTIN et Tristan BOITTIN

mathieu.neveu.72126@notaires.fr

02.43.25.25.10

343 680 €
330 000 € + Honoraires de négociation : 13 680 €
Soit 4,14% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Fray dans la Sarthe (72240) REF : 72126-1796

Belle propriété 7km LA BAZOGE, 18mn LE MANS nord et autoroute, à usage de gîte mais peut également être vendu comme maison d'habitation.
Refait entièrement à neuf en 2006 il respecte les normes imposées pour l'activité de gîte. Il peut aussi être utilisé pour une activité de chambre d'hôtes.
Surface 224m², 24couchages pour 18lits, 5 salles de bains, 5WC, cuisine professionnelle avec chambre froide. Pièce principale de 67m² avec cheminée.
Il y a un logement indépendant adapté PMR d'environ 15m².
Assainissement autonome aux normes. Le tout sur 4 038m² de terrain avec possibilité d'avoir d'avantage de terrain, sans voisin et sans vis à vis.


Caractéristiques

  • Surface habitable 224 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Gaz

Contact : Office notarial SELARL Frédéric RELANGE, Claire TESSIER, Estelle BOITTIN et Tristan BOITTIN, notaires à Saint-Jean-d'Assé dans la Sarthe (72)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an