Exclusivité Etude Notariale :
Tout est dans le titre : Bernay en Champagne, grand terrain plat à bâtir de 3.073 m² à viabiliser dans le village (eau électricité tout à l'égout fibre sur la rue + chemin de 50 m environ)
5 mn de Conlie, 10 mn de Coulans sur Gée, 15 mn de Loué, 18 mn de l'université, 22 mn d'Auchan, 22 mn de l'hopital du Mans, 38 mn de Sablé sur Sarthe
Etude de sol G1 déjà réalisée (RAS)
Prix 30.000 euros (honoraires à charge vendeur), soit 9,76€/m² - moyenne constatée des terrains à bâtir de dimensions comparables vendus non viabilisés sur le secteur : 17€/m²
A voir rapidemment (adresse sera fournie pour repérage visuel à réception d'un mail indiquant vos nom prénom et coordonnées).
Frais d'actes à prévoir : 4.225 euros TTC
Obligation de notification sur tout support selon l'article 2 du décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022, entrant en vigueur le 1er janvier 2023 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (pas de zone inondable, sysmicité zone faible, radon zone faible, argile aléa moyen, autres risques prévus pour information : aucun)
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