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Achat - Maison
Saint-Christophe-en-Champagne (72540)
158 250 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Christophe-en-Champagne (72540) 3 pièces 133 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
133  m2
Surface terrain
270  m2
Pièces
3
Chambres
1
Référence
72120-703

Maison à vendre à Saint-Christophe-en-Champagne dans la Sarthe (72540), ref : 72120-703

Au centre du village de Saint Christophe en Champagne : Belle rénovation pour cette habitation d'environ 133 m² (ancien bar de village au coeur du bourg), construction du 15e en pierres, couverture en tuiles plates.
RDC : Entrée dans pièce principale avec cheminée ouverte et bar, cuisine, salle de douche avec WC, salon avec poêle à bois, chauffage centrale par pompe à chaleur Air/Eau de 2020.
Etage : Mezzanine, chambre, dressing.
Menuiserie bois double vitrage récent, fibre opérationnelle, .
Jardinet sur l'arrière avec préau couvert (salon d'été), le charme de l'ancien bien mis en valeur...
Agrandissement encore possible pour plus de chambres ou atelier, voire habitation supplémentaire...
5 mn de Loué, 5 mn Super U Mareil en Champagne, 25 mn université Le Mans, 25 mn Sablé sur Sarthe...

Maison à vendre à Saint-Christophe-en-Champagne dans la Sarthe (72540), ref : 72120-703

Maison à vendre à Saint-Christophe-en-Champagne dans la Sarthe (72540), ref : 72120-703

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 31/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
140
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1200 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL LCC NOTAIRES

1 rue du Château
72540 LOUE

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SIRET:
786 312 207 00016
TVA Intra-communautaire:
FR35 786 312 207
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