Maison à vendre Saint-Christophe-en-Champagne 72540 Sarthe

Maison a vendre Saint-Christophe-en-Champagne 72540 Sarthe 133 m2 3 pièces 158250 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 270 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Référence: 72120-703

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Christophe-en-Champagne dans la Sarthe (72540), ref : 72120-703

Au centre du village de Saint Christophe en Champagne : Belle rénovation pour cette habitation d'environ 133 m² (ancien bar de village au coeur du bourg), construction du 15e en pierres, couverture en tuiles plates.
RDC : Entrée dans pièce principale avec cheminée ouverte et bar, cuisine, salle de douche avec WC, salon avec poêle à bois, chauffage centrale par pompe à chaleur Air/Eau de 2020.
Etage : Mezzanine, chambre, dressing.
Menuiserie bois double vitrage récent, fibre opérationnelle, .
Jardinet sur l'arrière avec préau couvert (salon d'été), le charme de l'ancien bien mis en valeur...
Agrandissement encore possible pour plus de chambres ou atelier, voire habitation supplémentaire...
5 mn de Loué, 5 mn Super U Mareil en Champagne, 25 mn université Le Mans, 25 mn Sablé sur Sarthe...

Maison à vendre à Saint-Christophe-en-Champagne dans la Sarthe (72540), ref : 72120-703

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 31/01/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1200 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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1 rue du Château
72540 LOUE

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