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Achat - Maison
Arnage (72230)
435 120 €
420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Arnage (72230) 7 pièces 230 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
230  m2
Surface terrain
11 189  m2
Pièces
7
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur, Fioul
Garage
Oui
Référence
72120-701

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72120-701

Pavillon de 1986, de construction traditionnelle, sur sous-sol total semi enterré, et d'environ 230 m² habitables, avec son jardin arboré, paysager et potager, pinède et étang sur une large moitié, l'ensemble totalisant 11.189 m².
Distribution : Entrée avec vestiaire, séjour salon avec cheminée (bi-face avec la cuisine), cuisine aménagée et équipée et son grand coin repas, arrière cuisine, 2eme salle à manger, 2 chambres de plain pied (13 et 15 m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC.
A l'étage : Palier, une grande pièce chambre ou salle de jeu (30 m²), une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 1 autre grande chambre (20 m²), un coin grenier débarras.
Menuiseries PVC et ALU, chauffage par Pompe à chaleur air/eau et chaudière au fioul (relève), assainissement autonome refait à neuf récemment, couverture tuiles en très bon état). L'endroit ne peut que séduire...
16 mn gare sud Le Mans (10 km), 1500 m centre bourg Arnage (commerces, Super U...), 10 mn péage A11 Le Mans Sud (14 km), 14 mn péage A28 Le Mans Est (16 km), idem Péage A28 Parigné l'évèque.

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72120-701

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72120-701

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 02/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
140
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1850 € et 2560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL LCC NOTAIRES

1 rue du Château
72540 LOUE

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SIRET:
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FR35 786 312 207
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