Maison à vendre Sougé-le-Ganelon 72130 Sarthe - 3 pièces 75 m2 à 89040 euros

Maison a vendre Sougé-le-Ganelon 72130 Sarthe 75 m2 3 pièces 89040 euros

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89 040 €

84 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 €
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Déménager Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 75,40 m²

Surface terrain: 1 178 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Poêle à granulés, Électricité

Garage: Oui

Référence: 72035-1911

Descriptif

Maison à vendre à Sougé-le-Ganelon dans la Sarthe (72130), ref : 72035-1911

*EXCLUSIVITE*
A 8 minutes de Sougé-le-Ganelon, et 30 minutes d'Alençon, sur la commune de Saint-Georges-le-Gaultier, en campagne, venez découvrir ce pavillon des années 70 de plain-pied et très lumineux sur une parcelle de 1178 m², renfermant une cuisine ouverte sur une salle à manger avec poêle à pelé et un espace salon, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé.
Une terrasse avec vue sur la campagne, un garage d'env. 24 m² au sol, un coin potager et une dépendance en pierre viendront compléter ce bien.

Maison à vendre à Sougé-le-Ganelon dans la Sarthe (72130), ref : 72035-1911

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 700 € et 990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Philippe BOMPART et Laurence DUPONT

19 rue de Sablé BP 26
72140 SILLE LE GUILLAUME

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