Achat Maison Saint-Mars-la-Brière (72470) 5 pièces 157 m2

Mes Chantal PERON et Carole FOUQUET-FONTAINE

frederic.lebreton.72012@notaires.fr

02 43 75 29 82 ou 02.43.75.80.05

264 022,04 €
255 000 € + Honoraires de négociation : 9 022,04 €
Soit 3,53% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Mars-la-Brière dans la Sarthe (72470) REF : 72012-235726

Cadre idyllique pour ce Moulin du 19ème en très bon état d'env 157m² habitables sur 1ha29a79ca arboré de différentes essences d'arbres rares. Il comprend au rez de jardin : Salon séjour avec cheminée, cuisine + cellier, 1 grande CHB avec SDB privative. A l'étage, 2 CHB, 1 espace bureau, 1 SDB avec WC et 1 grande pièce. Garage indép. Chauff centrale Gaz par chaudière neuve. Gare à pieds!! : Le Mans 15min / Paris 55min. Possibilité de 2ha11a73ca de pré arboré en sus avec un étang de 9000m². Classe énergie : sans mention.


Caractéristiques

  • Surface habitable 157 m2
  • Surface terrain 12 979 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Taxe foncière 800.00 €
  • Taxe d'habitation 800.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Chantal PERON et Carole FOUQUET-FONTAINE, notaires à Parigné-l'Évêque, à Saint-Mars-d'Outillé dans la Sarthe (72)

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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.