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Achat - Maison
Le Mans (72000)
673 893 €
650 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 893 €
Soit 3,67% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Mans (72000) 7 pièces 184 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
184  m2
Surface terrain
2 605  m2
Pièces
7
Chambres
3
Taxe foncière
3786.00
Meuble
non
Année de construction
1989
Garage
Oui
Référence
72010-389433

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72010-389433

Maison A Vendre Le Mans: sur les hauteurs de GAZONFIER Proche centre-ville et gare (10min), 55 min de PARIS : Propriété exceptionnelle en parfait état de 185 m² (210 m² au sol), sur un terrain de 2600 m², comprenant :
- Une entrée avec WC et rangements donnant accès à de spacieux volumes de réception (70m² environ) :  salon (cheminée), séjour, bureau, salle à manger.
Une cuisine récente (2019) aménagée/ équipée avec espace repas (25m²).
- Une véranda (95m²) avec piscine (4,5*8,5) couverte/ chauffée (pompe à chaleur de 2016) , liner neuf, hammam/ sauna local technique,  Chaudière à gaz de désembuage.
- A l'étage : palier avec rangements/ dressing, 3 chambres, une salle d'eau, spacieuse salle de bains / douche.
- Un espace buanderie/ lingerie
- Une véritable cave à vin.
- A l'extérieur :  un local, un abris de jardin, un préau avec stationnements.
Jardin d'une taille rare en centre-ville (environ 2400 m²) sur une parcelle de 2605 m² sans vis à vis exposé SUD.
- Chaudière à gaz condensation de 2015.
- Huisseries Aluminium.
- Système d'alarme périmétrique et volumétrique.
- Portail électrique, visiophone.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
114.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
26.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SIRET:
484 539 986 00014
TVA Intra-communautaire:
FR86 484 539 986
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