Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 85 m2 à 173340 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 85 m2 4 pièces 173340 euros

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173 340 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 340 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Meuble: non

Référence: 72003-956383

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-956383

Une maison d'habitation de type mancelle d'environ 85 m² située au MANS, quartier CHASSE ROYALE, comprenant : - Au rez-de-chaussée: entrée donnant sur couloir, salon, salle à manger avec placard, cuisine, salle d'eau et une véranda. - Á l'étage sous combles, palier desservant: deux chambres et une petite pièce de rangement. Parcelle de 309 m². A proximité du Parc Théodore Monod. Environnement très calme. Travaux de rafraichissement à prévoir. A proximité de l'école maternelle Notre-Dame du Pré et du collège des Mûriers.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon office.fayard@notaires.fr julien.lefevre@notaires.fr Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) pauline.peron@notaires.fr Tel. : 02.43.78.92.90

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-956383

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

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SELARL LEFÈVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon
72004 LE MANS CEDEX 1

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