Maison a Vendre Garnerans 01140 Ain - 6 pièces 205 m2 à 426400 euros

Achat Maison Garnerans (01140)  Maison restaurée 6 pièces 205 m2

Mes Didier CRAYTON, Jean FROMONTEIL et Laurent LUCHAIRE

negociation.71004@notaires.fr

03.85.51.66.32

426 400 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Garnerans dans l'Ain (01140) REF : 71004-300237

A proximité de Cormoranches sur saone et pourtant on se croirait sur la côte d'Azur! Cette bâtisse ancienne et parfaitement rénovée offre une belle surface habitable de plus de 200 m² et un atelier attenant d'environ 53 m² au sol (possibilité d'aménager un niveau supérieur). Le terrain de 4100 m² est entièrement clos et est orné de différentes essences d'arbres dont des fruitiers; la piscine est entièrement carrelée en émaux de briare et dispose de la terrasse attenante (avec douche extérieure) et prolongée par une terrasse couverte avec barbecue. On accède à la partie vie, entièrement de plain-pied, se divisant en trois espaces : cuisine équipée, salle à manger donannt sur une deuxième terrasse ombragée et séjour double de 42 m²; A l'étage, un bel espace nuit composé de deux grandes chambres ( dont l'une peut être divisée), d'une salle de bains et d'une suite parentale comprenant une grande chambre et une salle d'eau avec dressing. Ce bien est en parfait état et offre de très belles prestations. Prix de vente : 426 400 euros ( dont 16 400 euros de frais de négociations). DPE en cours.


Caractéristiques

  • Surface habitable 205 m2
  • Surface terrain 4 100 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 720.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Didier CRAYTON, Jean FROMONTEIL et Laurent LUCHAIRE, notaires à Mâcon, à La Roche-Vineuse en Saône-et-Loire (71)


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