Maison a Vendre Nuncq-Hautecôte 62270 Pas-de-Calais - 5 pièces 450 m2 à 350542 euros

Achat Maison Nuncq-Hautecôte (62270) 5 pièces 450 m2

Mes Jocelyne MARTIN, Anne-Christine LEGRAND-DANEL et Nathalie FROISSART-DUBART

sylvain.pruvost.62112@notaires.fr

03.21.04.13.12

350 542 €
339 000 € + Honoraires de négociation : 11 542 €
Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Nuncq-Hautecôte dans le Pas-de-Calais (62270) REF : 62112-MA00486

NUNCQ-HAUTECOTE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT MAISON ET CHAMBRES D'HOTES, 450m² hab., terrain 10000m² - Classe énergétique : F - Maison et complexe touristique à la campagne, à 80 km de Lille et 35 km d'Arras - L'ensemble est composé de 2 grandes maisons familiales mitoyennes, séparé par une véranda en bois et aluminium, avec une piscine couverte et chauffée, érigé sur 3500 m². Très bonne activité et rentabilité sur l'année. Très bonne réputation ; labélisées gîte de France, exploitables immédiatement, avec planning de réservation à venir. L'ensemble est à vendre avec libre choix de continuer les chambres d'hôtes ou même devenir accueillant familial de personnes âgées, invalide, ... Le mobilier des chambres d'hôtes est compris dans le pri - Côté privatif : Maison d'environ 200 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Salle - Salon de 66 m² - Cuisine de 25 m² - 2 Chambres de 10 m² - A l'étage : Mezzanine - 2 Chambres de 30 m² - Salle de bains, .. Chauffage au fuel (chaudière à condensation) - Côté chambres d'hôtes (création il y a 16ans) : Maison d'environ 250 m² composée de 5 Chambres d'hôtes et 1 Studio comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine commune aux chambres d'hôtes - 2 Chambres - A l'étage : 3 Chambres. Possibilité de faire en gîte de grande capacité - Aire de camping-car : Terrain de 6500 m² : 6 emplacements autorisés, avec accès : eau, électricité, WIFI, mise à disposition de barbecue, fils à linge, salon de jardin, espace jeux..) - Piscine : Construction en dur, carrelage mosaïque, nage à contre-courant. La piscine est mitoyenne des 2 maisons, donc n'est pas située à l'extérieur - Annexes : Laverie - Garages - Chaufferie - Hangars pour tracteur, bois, ..
Prix : 339 000 € + 11 542 € d'honoraires de négociation (soit 3,40 % TTC).
SCP Jocelyne MARTIN, Anne-Christine LEGRAND-DANEL et Nathalie FROISSART-DUBART - 03 21 04 13 12


Caractéristiques

  • Surface habitable 450 m2
  • Surface terrain 10 000 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jocelyne MARTIN, Anne-Christine LEGRAND-DANEL et Nathalie FROISSART-DUBART, notaires à Saint-Pol-sur-Ternoise, à Rollancourt dans le Pas-de-Calais (62)


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