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Achat - Maison
Avesnes-les-Aubert (59129)
150 000 €
145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Avesnes-les-Aubert (59129) 5 pièces 70 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
70  m2
Surface terrain
552  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Poêle à granulés, Électricité
Garage
Oui
Référence
62017-2829

Maison à vendre à Avesnes-les-Aubert dans le Nord (59129), ref : 62017-2829

- Uniquement à l'Etude -
Ensemble immobilier à vendre à AVESNES-LES-AUBERT (59129 Nord), comprenant une maison (libre d'occupation) ainsi que 7 garages (tous loués).
* Maison d'une superficie habitable d'environ 70 m², comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine (13,8 m²), salle d'eau (4,7 m²), WC, salon (16,3 m²) et une chambre ou séjour (11 m²) ;
- cave ;
- étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : palier desservant 2 chambres ;
- extérieurs : cour clôturée.
Chauffage électrique + poêle à pellets, menuiseries PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 250 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 7 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 820 € à 1.160 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
* Sur la même parcelle au cadastre, mais bien séparés et clôturés de la maison, 7 garages (tous loués) accessibles depuis allée et portail à rue, ainsi que 3 places de stationnement (louées également).
Taxe foncière : 1.570 € / an.
Plus d'informations et de photos : à la demande.
Le tout sur et avec 552 m² de terrain.
Prix de vente : 145.000,00 € net vendeur, honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur : 5.000 € (3,45 % TTC du prix de vente), provision sur frais d'acte de vente : 11.800 €.
Secteur CAMBRAI, CAUDRY, LE CATEAU, SOLESMES, IWUY, SAULZOIR, BOUCHAIN, HASPRES, VALENCIENNES, ...

Maison à vendre à Avesnes-les-Aubert dans le Nord (59129), ref : 62017-2829

Maison à vendre à Avesnes-les-Aubert dans le Nord (59129), ref : 62017-2829

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
250
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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