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Achat - Maison
Lambres-lez-Douai (59552)
182 000 €
175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03.21.73.03.22
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Achat Maison Lambres-lez-Douai (59552) 5 pièces 116 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer avec Empruntis
Caractéristiques
Surface habitable
116  m2
Surface terrain
775  m2
Pièces
5
Chambres
3
Garage
Oui
Référence
62017-2797

Maison à vendre à Lambres-lez-Douai dans le Nord (59552), ref : 62017-2797

Maison semi-individuelle à vendre à LAMBRES-LEZ-DOUAI (59500 Nord), de type bel étage, à conforter, se composant sur environ 116 m² habitables (180 m² intérieurs au total) comme suit :
- rez-de-chaussée : espace hall d'entrée avec 1 pièce, garage (porte motorisée) et atelier, buanderie/chaufferie (avec accès extérieur à l'arrière de la maison) ;
- 1er étage : palier desservant salon-séjour traversant en L (45 m²), cuisine aménagée (11,2 m²) ;
- 2ème étage : palier desservant 3 chambres (8,5 m², 13,5 m² avec cabinet de toilettes 1,3 m² en plus, 18,5 m² avec placard en plus), salle de bains (6 m²) et WC (1,5 m²) ;
- 3ème étage : grenier (à isoler, possibilités d'aménagements) ;
- extérieurs : allée pour stationnement et accès garage, passage sur le côté de la maison donnant accès au jardin à l'arrière (clos en partie), second garage au bout du jardin.
Chauffage central gaz de ville (chaudière 1996), menuiseries bois simple vitrage (en façade) et PVC double vitrage (à l'arrière), assainissement non collectif (fosse individuelle à vidanger, qui sera à supprimer, afin de raccorder la maison au réseau d'assainissement collectif existant à rue).
Taxe foncière : 1.391 €.
Le tout sur et avec 775 m² de terrain.
Prix de vente : 175.000 € net vendeur, honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur : 7.000 € (4 % TTC du prix de vente), provision sur frais d'acte de vente : 13.900 €.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
191
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
44
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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SIRET:
784 040 859 00018
TVA Intra-communautaire:
FR47 784 040 859
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