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Achat - Immeuble
Arras (62000)
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Achat Immeuble Arras (62000) 146 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
146,20 m2
Chauffage
Gaz, Électricité
Référence
62017-2502

Immeuble à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62017-2502

Immeuble de rapport à vendre à ARRAS (62000), bâti au 18ème siècle, se composant comme suit :
- rez-de-chaussée : hall d?entrée sur couloir, desservant :
* un premier local commercial (aujourd?hui activité médicale), d?une surface de 30 m². Loyer : 388 € / mois + charges : 87 € , soit 475 € / mois ;
* un second local commercial (aujourd?hui activité médicale), d?une surface de 17 m².Loyer : 363 € / mois + charges : 53 € , soit 416 € / mois ;
* accès à local technique (poubelles, chaufferie) ;
* WC ;
* accès cave ;
- 1er étage : palier desservant :
* un petit studio, d?une surface de 11,2 m², avec coin kitchenette, douche, WC au rez-de-chaussée. Loyer : 190 € / mois + 40 € de charges soit 230 € / mois ;
* un appartement, d?une surface de 43 m², se composant d?une entrée sur couloir, pièce de vie et cuisine aménagée (18 m²), chambre (16,5 m²), salle d?eau avec WC (3 m²), dressing (5 m²)Loyer : 465 €/ mois + 100 € de charges soit 565 €/ mois ;
- 2ème étage : un appartement, d?une surface de 45 m², se composant : entrée (3 m²), pièce de vie (16,8 m²), cuisine aménagée (10,5 m²), salle d?eau avec WC (5,5 m²), chambre (9,5 m²) Loyer : 475 € / mois + 40 € charges : soit 515 € / mois ;
- 3ème étage : grenier d?une surface au sol de 56 m² (47 m² loi Carrez) ;
- extérieurs : jardin clos.
Chauffage gaz de ville rez-de-chaussée et 1er étage, électrique au 2ème étage, menuiseries bois et PVC double vitrage, assainissement collectif.
Taxe foncière : 2.076 €.
Immeuble entièrement loué.
Total loyers bruts : 2.201 € / mois, soit total loyers bruts annuels : 26.412 €.
Prix de vente : 300.000,00 €, provision sur frais d'acte de vente : 21.700,00 €.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Non communiqué

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué

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