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Achat - Maison
Hendecourt-lès-Cagnicourt (62182)
288 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Hendecourt-lès-Cagnicourt (62182) 6 pièces 170 m2


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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
2 300 m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Bois, Climatisation réversible, Poêle à
Garage
Oui
Référence
62017-1277

Maison à vendre à Hendecourt-lès-Cagnicourt dans le Pas-de-Calais (62182), ref : 62017-1277

Maison individuelle à vendre à HENDECOURT-LES-CAGNICOURT (62182 Pas-de-Calais), bâtie en 2007, de type semi plain-pied, sur environ 170 m² habitables (200 m² environ de surface utile), se composant comme suit :
- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards (15 m²), salle d'eau avec WC (6,5 m²), une chambre (11,7 m² avec placards), salon-séjour (42 m², avec poêle à bois scandinave) donnant sur cuisine équipée (20 m², avec poêle à pellets silencieux), arrière cuisine/buanderie (7,5 m²) ;
- étage (en loi Carrez) : mezzanine avec coin bureau/lecture (17 m²) desservant 2 chambres (9,8 m² et 12 m²), salle de bains avec WC (4 m²) et une troisième chambre (21 m²) avec son dressing double (15 m²) ;
- extérieurs : portail électrique, allée pour stationnement, garage (22 m², porte motorisée, cavette, accessible depuis l'arrière cuisine de la maison), terrasse bois, grand jardin clos.
Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + poêle à bois + poêle à pellets, menuiseries bois double vitrage (verre anti-effractions), assainissement collectif.
Très bonne isolation de la maison, très agréable et lumineuse.
Bardage bois Silverwood.
Maison coup de coeur, idéalement située sur les axes Arras-Cambrai et Douai-Bapaume, à proximité de l'A1 et de toutes commodités.
Village très actif, avec de nombreux services proposés.
Le tout sur et avec environ 2.300 m² de terrain.
Prix de vente : 288.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 21.000 €.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
128
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
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SIRET:
784 040 859 00018
TVA Intra-communautaire:
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