Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 77 m2 à 104800 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 77 m2 4 pièces 104800 euros

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104 800 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 261 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 59085-1323

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1323

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ
Une maison à usage d'habitation, située à CAMBRAI en secteur résidentiel, proche écoles et commerces et comprenant :
- En rez de chaussée: Un hall d'entrée, un toilette, un séjour, une cuisine nue.
A l'étage: Palier de distribution, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et lavabo.
Menuiseries simple vitrages bois avec volets roulants .
Chauffage central gaz de ville. Eau chaude sanitaire par ballon gaz de ville.
Assainissement collectif raccordé.
Garage et jardin clos.
PRÉVOIR TRAVAUX DE CONFORT.
NEGOCIABLE .

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1323

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1790 € et 2460 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Guénolé CARLIER, Guillaume TRAISNEL et Flore PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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