Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 5 pièces 136 m2 à 424440 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 136 m2 5 pièces 424440 euros

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424 440 €

405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 440 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 2 387 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 59083-2115

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2115

BEAUCOUP DE CHARME : à 3 minutes du centre ville.
Fermette entièrement rénovée de 136m² de surface habitable, située dans un havre de paix de 2517m² ( terrain clos et arboré) comprenant :
Entrée - Cuisine équipée avec cheminée et four à pain (20m²) - Salon (23m² env) - une suite parentale (14m²) avec son dressing et possibilité de salle de bains (8m²) - Salle de bains avec douche et baignoire - wc avec lave mains - Lingerie (5m²).
Etage : palier, 2 chambres (15 et 19m²). Grenier aménageable.
Maisonnette indépendante comprenant : salle de jeux de 27m² et à l' étage 1 chambre et 1 bureau (possibilité local professionnel ou chambre d'hôte).
2 garages fermés.
Cave - Chauffage central gaz - Menuiseries bois double vitrage.
Jardin clos et arboré sans vis à vis.
Pigeonnier et poulailler.
POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UN TERRAIN A BÂTIR DE 470m² environ avec façade de 24 mètres.

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2115

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2021)

DPE - Consommations énergétiques

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE

1 Mail Saint Martin
59401 CAMBRAI CEDEX

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