Achat Immeuble de rapport Iwuy (59141) 835 m2

SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE

immo.grandplace@notaires.fr

03.27.70.71.63

576 400 €
550 000 € + Honoraires de négociation : 26 400 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Iwuy dans le Nord (59141) REF : 59083-1619

Immeuble de rapport à vendre à IWUY.
Immeuble comprenant 11 logements avec pour chaque logement une place de parking.
- Côté rue : 4 appartements
Au RDC droite: un appartement T2 de 76m² habitables environ loué 400€ nets de charges.
Au RDC gauche: un appartement T3 de 63m² habitables environ, avec jardin, à rénover. Le loyer potentiel est de 400€ nets de charges.
Au 1er étage: appartement T3 de 52m² habitables environ loué 400€ nets de charges.
Au 1er étage : appartement T2 de 42m² habitables environ, libre d?occupation (travaux en cours). Le loyer potentiel est de 400€ nets de charges.
- Côté Cour : 7 maisons en triplex.
Maison N°11 : maison T4 avec jardin de 113m² environ louée 620€ nets de charges.
Maison N°12 : maison T3 avec jardin de 88m² environ louée 560€ nets de charges.
Maison N°13 : maison T3 avec jardin de 75m² environ libre d'occupation. Le loyer potentiel est de 560€ nets de charges.
Maison N°14 : maison T3 avec jardin de 74m² environ louée 560€ nets de charges.
Maison N°15 : maison T3 avec jardin de 76m² environ louée 560€ nets de charges.
Maison N°16 : maison T3 avec jardin de 61m² environ louée 560€ nets de charges.
Maison N°17 : maison T4 avec jardin de 115m² environ louée 660€ nets de charges.
Revenus locatifs mensuels de 5780€.
Revenus locatifs annuels de 69360€.
RENTABILITÉ BRUTE DE 12,6 %.


Caractéristiques

  • Surface habitable 835 m2

Contact : Office notarial SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE, notaires à Cambrai dans le Nord (59)


Merci de valider le "reCaptcha"*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Diagnostic performances energétiques