Achat Immeuble de rapport Cambrai (59400) 221 m2

SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE

immo.grandplace@notaires.fr

03.27.70.71.63

272 480 €
260 000 € + Honoraires de négociation : 12 480 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Cambrai dans le Nord (59400) REF : 59083-1447

Centre-Ville 2 Immeubles à vendre à CAMBRAI.
En CENTRE-VILLE, 2 immeubles de rapport.
Lot N°1 : immeuble loué, bâti sur 138m² de terrain et comprenant:
- Une partie commerciale en rez-de-chaussée avec salle de consommation, cuisine,réserve, local chaufferie, bloc sanitaire et cave.
- 1er étage : palier, salle de bains avec wc, cuisine, séjour.
- 2nd étage : palier, 3 chambres, grenier.
LOYER : 1349,29€ par mois (BAIL DE JANVIER 2015).
Lot N°2 : immeuble loué, bâti sur 83m² de terrain et comprenant:
- Un local commercial comprenant une salle de restaurant, cuisine, sanitaires et cave.
LOYER : 888,08€ par mois (BAIL DE MAI 2016).
Taxes foncières des IMMEUBLES intégralement prisent en charge par les locataires.
Syndic bénévole.
Revenus locatifs bruts annuels = 26848,44€
RENTABILITE BRUTE = 10,3%


Caractéristiques

  • Surface habitable 221 m2
  • Surface terrain 221 m2
  • Nombre de pieces 1

Contact : Office notarial SCP Laurent DOLE, Marie-Christine VANHOUCKE-PREVOT et Jean-Damien PARAIRE, notaires à Cambrai dans le Nord (59)


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