Achat Fonds et/ou murs commerciaux Roubaix (59100) 253 m2

PROUVOST & Associés, notaires

negociation@notaires-roubaix.fr

03.20.81.74.75 ou 06.47.84.22.33

374 800 €
360 000 € + Honoraires de négociation : 14 800 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Fonds et Murs Commerciaux à vendre à Roubaix dans le Nord (59100) REF : 59040-308859

CENTRE A vendre, immeuble à usage de bureaux situé sur la zone franche, avec la possiblité d'acquérir 8 places de parkings, comprenant:
Au rez de chaussée: accueil, salle d'attente, sanitaire, wc, cuisine, deux bureaux (possible 3).
Au 1er: pallier, sanitaire, 2 wc, un local technique, cinq bureaux... Les bureaux sont en parti loués.
Belle copropriété avec 2 entrées séparées et un accès sur l'arrière pour les parkings.
Deux lots existants. Immeuble en très bel état. Idéal profession libérale, zone franche. Dpe Vierge.
Prix 374 800€, dont prix de vente 360 000€, dont HN 14 800€ (4.111%) à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge du mandat.
Tarif de négociation charge acquéreur: de 0 à 100 00€: 7% TTC, tranche supérieure à 100 000€ 3% TTC.
(Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus).


Caractéristiques

  • Surface habitable 253 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 4087.00 €
  • Meublé non

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen6000.0 €

Contact : Office notarial PROUVOST & Associés, notaires, notaires à Roubaix dans le Nord (59)


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Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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56 rue du Maréchal Foch - BP 475
59058 ROUBAIX CEDEX 1


SIRET
783 803 539 00015

TVA Intra-communautaire
FR67 783 803 539