Achat Maison Houplin-Ancoisne (59263) 8 pièces 221 m2

Mes Angélique PROUVOST-FLAMENT et Philippe DELEHELLE

b.vanpouille@notaires.fr

03 20 10 94 24

452 400 €
435 000 € + Honoraires de négociation : 17 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Houplin-Ancoisne dans le Nord (59263) REF : 59029-582

Maison Vente à HOUPLIN-ANCOISNE (NORD). Membre du réseau RESEAU NOTAIRES.
VISITES SUR RDV AU 06.22.71.03.55
A PROXIMITE DU PARC DE LA DEULE ET MOSAIC,
Ancien CORPS DE FERME INDIVIDUEL bâti sur 739 m² de terrain, offrant de beaux volumes.
Linéaire de 30 mètres, sur 2 niveaux :
Belle pièce de vie TRES LUMINEUSE avec cheminée insert et poële à bois (50 m²), cuisine séparée, Celles-ci sont ouvertes sur un patio engazonné.
Egalement au rdc, 1 chambre, bureau, salle de douche/wc.
A l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette/wc + grenier isolé de 50 m² env. (poss. 3ème chambre avec sdb/wc).
+ un appartement 2 pièces, kitchenette, douche : IDEAL pour gîte (accès indépendant).
Grand parking + carport (2 accès)
Jardin enseoleillé, sans vis-à-vis, AU CALME !
2 caves saines.
Dépendance.
Nombreux travaux réalisés : toitures, gouttières, vélux, TAL, CCgaz, agencement...
Possibilité d'extension.
Accès direct au CHR par bus, et axes routiers à 5 mn.


Caractéristiques

  • Surface habitable 221 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Gaz
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Angélique PROUVOST-FLAMENT et Philippe DELEHELLE, notaires à Haubourdin dans le Nord (59)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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86 rue Sadi Carnot - BP 80035
59481 HAUBOURDIN CEDEX


SIRET
805 344 447 00018

TVA Intra-communautaire
FR33 805 344 447