Achat Immeuble de rapport Port-Louis (56290) 450 m2

Etude de Me Bernard AUBREE

aubree.port-louis@notaires.fr

02.97.82.46.10

572 000 €
550 000 € + Honoraires de négociation : 22 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Port-Louis dans le Morbihan (56290) REF : 1524

Immeuble du 17ième siècle avec façade architecture balnéaire (1910) et dénommée à cette époque "villa gabrielle".
la facade composite présente un parement en opus incertum, les encadrements des baies sont en pierre de granit associée à de la brique.
cet immeuble composé de 5 logements a été en son temps le siège de la  gendarmerie.
RDC: 2 appartements composés d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec wc, chaufferie.
1 étage: 1 appartement composé d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine et un appartement composé d'un séjour/salon, 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine.
2 étage: 1 appartement composé d'une entrée, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine.
Annexe dans l'aile gauche arrière au rdc ,composée de 2 pièces et salle d'eau à rénover entièrement.
Annexe dans l'aile droite arrière avec au rdc une pièce et des caves et à l'étage une cuisine , chambre et un grenier à renover entièrement.
CLASSE ENERGIE: sans mention particulière


Caractéristiques

  • Surface habitable 450 m2
  • Surface terrain 816 m2
  • Nombre de chambres 8
  • Chauffage Gaz
  • Meublé non

Contact : Office notarial Etude de Me Bernard AUBREE, notaires à Port-Louis, à Groix dans le Morbihan (56)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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52 bis Grand' rue
56290 PORT LOUIS


SIRET
490 172 897 00012

TVA Intra-communautaire
FR61 490 172 897