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Achat - Maison
Erdeven (56410)
534 980 €
515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 980 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Erdeven (56410) 5 pièces 105 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
619  m2
Pièces
5
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
56027-529

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-529

Découvrez cette maison bien agencée et dans un petit lotissement recherché et à proximité immédiate de la plage, le tout au calme !
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un beau séjour triple exposition, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont deux avec vue sur la mer, un WC séparé et une salle de bains.
La maison est non mitoyenne, et juchée sur une belle parcelle de plus de 600 m².
Vous trouverez enfin un abris de jardin, un garage à vélo et partie buanderie avec mezzanine, ainsi qu'un autre garage voiture avec mezzanine.
Ces deux mezzanines peuvent servir pour le stockage de vos affaires de plage, ou être aménagées pour faire des chambres d'appoint, qui porteront la taille de la maison à environ 123m² habitables.
A visiter sans tarder chez votre notaire !

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-529

Maison à vendre à Erdeven dans le Morbihan (56410), ref : 56027-529

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 18/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
223
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1360 € et 1880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Anne Sophie JEGOUREL et Yann BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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SIRET:
316 535 210 00025
TVA Intra-communautaire:
FR86 316 535 210
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