Achat Maison Saint-Nolff (56250) 15 pièces 330 m2

Me Emmanuel BENEAT

emmanuel.beneat@notaires.fr

02.97.47.99.62

464 900 €
450 000 € + Honoraires de négociation : 14 900 €
Soit 3,31% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Nolff dans le Morbihan (56250) REF : 05/931

Belle MAISON de famille atypique en campagne de SAINT-NOLFF à 10 minutes de VANNES 15 pièces dont 7 chambres sur un terrain de 908m²
-Sous-sol: 1 pièce de rangement et chaufferie;
-Rez-de-jardin bas: 1 salon ,  suite parentale comprenant 1 bureau, dégagement , WC, dressing, 1 chambre, salle d'eau;
-Rez-de-jardin haut: séjour-salle à manger avec poêle à bois, terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier;
-Rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, buanderie, 1 pièce de rangement, salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau privative, carport;
-1/2 niveau au-dessus: 3 chambres, salle de bains, WC;
-1er étage: 2 chambres dont une avec un couchage en mezzanine et une avec dressing, une douche.
Une piscine, ''Pool House'', carport.
Assainissement individuel et géothermie.
Le car scolaire s'arrête à côté
DPE: B
Achat de cette villa parfaite pour une grande famille à l'étude d eMaître Emmanuel BENEAT Notaire à VANNES 56 MORBIHAN 02.97.47.20.28.


Caractéristiques

  • Surface habitable 330 m2
  • Surface terrain 908 m2
  • Nombre de pieces 15
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Bois, Géothermie
  • Taxe foncière 1385.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Emmanuel BENEAT, notaire à Vannes dans le Morbihan (56)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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8 place de la République - CP 93910
56039 VANNES CEDEX


SIRET
447 809 898 00029

TVA Intra-communautaire
FR76 447 809 898