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Achat - Maison
Gatteville-le-Phare (50760)
374 400 €
360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Achat Maison Gatteville-le-Phare (50760)  Maison individuelle 9 pièces 162 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
162  m2
Surface terrain
898  m2
Pièces
9
Chambres
4
Taxe foncière
784.00
Meuble
non
Année de construction
1975
Garage
Oui
Référence
2523

Maison individuelle à vendre à Gatteville-le-Phare dans la Manche (50760), ref : 2523

A 3 MN DE LA MER, BELLE MAISON FAMILIALE T8 aux volumes agréables, confortables et lumineux avec garage, d'une surface habitable de 160 m² env., offrant une parfaite autonomie de plain pied avec ses trois premières chambres du rez-de-chaussée, le bien comprend actuellement : Cuisine aménagée et semi équipée de 16 m² env., un séjour-salon avec cheminée de 32 m² env., l'ensemble s'ouvrant sur une agréable véranda en semi dure avec terrasse orientées Sud et un jardin totalement clos, aménagé et planté. Couloir et dégagements distribuant trois belles chambres avec placard et penderie. Bureau avec rangement. Salle de bains / Salle d'eau équipée et WC. Large arrière-cuisine et buanderie. Chaufferie et atelier à la suite. Au premier étage, palier et couloir distribuant une première chambre et deux autres pièces à usage de chambre. Bel espace en état actuel de grenier potentiellement aménageable. Allées de jardin et de garage réalisées en enduit gravillonné. Garage indépendant de 22 m² env., avec grenier sur le dessus. Bûcher et remise de jardin. - Parfaitement entretenue avec un assainissement réalisé et raccordé à une filière collective conforme -. A quelques minutes de Barfleur avec son port et ses commerces et à moins de 2 kms du phare de Gatteville, les volumes, le confort, la qualité de construction et des aménagements intérieurs de cette maison familiale charmeront les inconditionnels des bords de mer avec ses activités de pêche et de promenade. Les informations complémentaire et les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de Emmanuelle DOUCET du mardi au samedi inclus - Service Immobilier - Bureau de BARFLEUR - N° 2 Rue Saint-Thomas - Tél. : 02.33.23.47.94 / e-mail : emmanuelle.doucet.50098@notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
221.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
43.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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