Maison à vendre Gatteville-le-Phare 50760 Manche - 8 pièces 214 m2 à 467100 euros
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Achat - Maison
Gatteville-le-Phare (50760)
467 100 €
450 000 € + Honoraires de négociation : 17 100 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gatteville-le-Phare (50760)  Maison restaurée 8 pièces 214 m2


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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
214 m2
Surface terrain
3 500 m2
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Fuel, Bois, Poêle à bois
Taxe foncière
1000.00 €
Meublé
non
Référence
2511

Maison restaurée à vendre à Gatteville-le-Phare dans la Manche (50760), ref : 2511

A 5 MN env. du PORT DE BARFLEUR, BELLE PROPRIETE DE CARACTERE EN PIERRE, d'une superficie habitable actuelle de plus de 200 m²., avec 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et salon ouvrant sur une agréable terrasse à l'Ouest. Restaurée avec soin, en ayant allié le choix de l'emploi de matériaux nobles à sa restauration aux éléments anciens d'origine, tels que sa large cheminée en granit au séjour, sa cage d'escalier tout en pierre en retraite dans sa tour carrée, fenêtre à meneaux et linteaux en pierre sculptés. Cette demeure confortable édifiée dans le cadre privilégié d'un jardin agréablement planté et arboré s'étendant sur 1500 m² env. avec jolies dépendances en pierre restaurées, comprend : Au rez-de-chaussée, sa cuisine parfaitement aménagée et aux équipements récents vous fera profiter d'un accès direct à sa terrasse orientée Est pour l'organisation de déjeuners conviviaux. A la suite, confortable séjour d'un peu plus de 30 m² env. avec cheminée en granit équipée courant 2019 d'un poêle à bois. Agréable salon s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'Ouest avec cheminée en pierre de Valognes taillée et sculptée. Hall, distribuant jolie suite parentale avec salle d'eau équipée et son petit salon donnant aussi accès à la terrasse à l'Ouest avec ses abords parfaitement plantés et arborés. Un WC équipé d'un meuble avec vasque posée et d'un rangement. A la suite, sas d'entrée secondaire et de distribution donnant accès au local technique chaufferie et à l'espace buanderie. Un magnifique escalier en pierre dessert les étages. Au premier, palier et dégagements distribuent quatre chambres dont une avec espace bureau et salle de bains et salles d'eau avec WC. Au second, greniers aux planchers anciens. Un second escalier dit "moderne" vient compléter l'accès vers les étages de par le petit salon du rez-de-chaussée. Les 3500 m² de terrain de cette propriété offrent un cadre verdoyant à une large cour gravillonée avec auvent, grange et anciennes écuries avec sa pâture de 1700 m² env.. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visite sont à prendre auprès de Emmanuelle DOUCET du mardi au samedi inclus - Service Immobilier, bureau de BARFLEUR n° 2 Rue Saint-Thomas - Tél. : 02.33.23.47.94 / e-mail : emmanuelle.doucet.50098@notaires.fr

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
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