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Achat - Maison
Barfleur (50760)
304 880 €
290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 880 €
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Achat Maison Barfleur (50760) 7 pièces 127 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
127  m2
Surface terrain
960  m2
Pièces
7
Chambres
4
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
50061-966044

Maison à vendre à Barfleur dans la Manche (50760), ref : 50061-966044

Idéalement située à Montfarville dans un charmant hameau, à seulement 900m de la plage, 2 km de BARFLEUR, et 9 km de SAINT-VAAST-LE HOUGUE, voici deux maisons parfaitement conçues pour des vacances en famille, reliées entre elles par une pièce de vie commune. 
L'ensemble comprend : maison à usage d'habitation, mitoyenne des deux côtés, partiellement en pierre et couverte d'enduit sur sa façade avant, couverte à deux pans en ardoise, comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur cuisine équipée (hotte, four, lave-vaisselle), arrière-cuisine en prolongement, salon (avec cheminée contenant insert), salle d'eau (cabine de douche, lavabo, W.C),- à l'étage mansardé : s'accédant par escalier en bois, palier (avec trappe d'accès à grenier perdu), W.C, deux chambres (placards) dont une avec salle d'eau en prolongement (cabine de douche, meuble vasque).Depuis la cuisine au rez-de-chaussée, accès à : - Extension à usage de grande pièce à vivre formant véranda  laquelle relie une autre maison construite en pierre, couverte en ardoise, comprenant :          - au rez-de-chaussée : pièce à usage de remise (avec porte d'accès au jardin arrière ) (possibilité de chambre supplémentaire)  et une autre pièce palière à usage de rangement (dressing aménagé) avec accès à étage.          - à l'étage mansardé  s'accédant par escalier en bois  lequel ouvre sur mezzanine à usage de chambre et une autre chambre en prolongement.  - courette close  sur l'avant.- petite terrasse sur l'arrière avec barbecue.- dépendance en pierre couverte d'ardoise à usage de cellier.- joli jardin fleuri sur l'arrière avec petite serre et pergola,  puis autre jardin en extension sur lequel dépendance construite en pierre couverte en ardoise à usage de garage .- accès automobile  possible depuis autre entrée sur l'arrière. - Assainissement collectif, chauffage fuel . Situation géographique recherchée pour cette maison de famille. Terrain en zone constructible. Potentiel d'agrandissement (selon autorisations d'urbanisme) ou de division en  vue de créer un gîte indépendant. 
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice au 02.33.21.72.72 à l'office  notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte pour tout renseignement ou visite.

Maison à vendre à Barfleur dans la Manche (50760), ref : 50061-966044

Maison à vendre à Barfleur dans la Manche (50760), ref : 50061-966044

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics
A
B
C
D
E
F
256
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
80
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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23 rue Emile Poirier
50250 LA HAYE DU PUITS

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SIRET:
338 717 101 00038
TVA Intra-communautaire:
FR73 338 717 101
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