Achat Maison Saint-Loup (50300) 6 pièces 140 m2

SCP Pierre GUINEBAULT et Nicolas SHELTON

guinebault-shelton@notaires.fr

02.33.79.42.14

838 296 €
810 000 € + Honoraires de négociation : 28 296 €
Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Loup dans la Manche (50300) REF : 50021-195

Saint Loup
Maison avec activités agricoles et touristiques, terrain 120862m²
1°) Résidence Principale :
Une maison d'habitation composée comme suit :
Rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains et douches, bureau, séjour avec cuisine aménagée, terrasse.
Etage : 3 chambres, salle de bains avec W.C.
Véranda.
Terrain.
Activité Touristique et annexe :
- 5 chambres d'hôtes avec salle de bains et W.C.
- Un appartement comprenant 1 chambre d'hôtes avec cuisine, salle de bains et W.C.
Le tout est cadastré section ZE n° 77 pour une contenance de 56a 29ca
L'ensemble peut-être estimé au prix de CINQ CENT QUATRE-VINGT MILLE EUROS (580.000,00 €).
2°) Activité Agricole et touristique (EARL + SARL + IMMOBILIER) :
- Le Labyrinthe de Miscanthus de la Baie,
- Un bâtiment avec stabulation d'environ 500m²,
- Un bâtiment de stockage d'environ 480 m².
- 10 hectares de terres agricoles.
L'ensemble immobilier peut-être estimé au prix de CENT CINQUANTE MILLE EUROS (150.000,00 €).
+ CINQUANTE MILLE EUROS (50.000,00 €) pour les activités agricoles et touristiques.
+TRENTE MILLE EUROS (30.000,00 €) pour le matériel.
Le tout est cadastré section ZE n° 36 et 37, Section ZM n° 19, section ZN n° 71, 74, 76, 30 et 132 pour une contenance totale de 11h 52a 33ca.
Pierre GUINEBAULT - 02.33.79.42.14


Caractéristiques

  • Surface habitable 140 m2
  • Surface terrain 120 862 m2
  • Nombre de pieces 6

Contact : Office notarial SCP Pierre GUINEBAULT et Nicolas SHELTON, notaires à Avranches dans la Manche (50)

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TVA Intra-communautaire
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