Achat Maison Les Rosiers-sur-Loire (49350) 8 pièces 196 m2

Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

immobilier.49107@notaires.fr

02.41.51.86.52

292 400 €
280 000 € + Honoraires de négociation : 12 400 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Les Rosiers-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49350) REF : 49107-815

43 - A VENDRE à LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350 - MAINE-ET-LOIRE) dans centre bourg, une MAISON entièrement rénovée avec matériaux de qualité tout confort comprenant au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec WC, départ escalier pour étage et descente au sous-sol, grande pièce de vie en L avec cheminée insert avec accès terrasse, cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, vestibule avec départ autre escalier, 1 chambre avec cheminée en marbre et salle d'eau avec dans retour WC suspendus. A l'étage auquel on peut accèder par 2 escaliers différents : 2 paliers, 4 chambres, 1 bureau, salle de bains/eau avec WC suspendus, cabinet de toilettes avec WC. Sous-sol total sous la maison pour rangement et buanderie. Puits relié à la maison. Garage double ouvert. Parc paysagé dont partie constructible. Le tout sur 4.328m². Classe énergie D. Prestations de qualité. Idéale pour grande famille ou maison d'hôtes.
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES


Caractéristiques

  • Surface habitable 196 m2
  • Surface terrain 4 128 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE, notaires à Les Rosiers-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an