Achat Immeuble de rapport Les Rosiers-sur-Loire (49350) 180 m2

Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

immobilier.49107@notaires.fr

02.41.51.86.52

143 440 €
136 000 € + Honoraires de négociation : 7 440 €
Soit 5,47% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Les Rosiers-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49350) REF : 49107-46

37- A VENDRE dans le centre des ROSIERS SUR LOIRE - Gennes Val de Loire - (49350), UN IMMEUBLE de rapport composé de 2 LOGEMENTS : 1ent - au rez-de-chaussée : UN APPARTEMENT au rez-de-chaussée comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, salon, 1 Chambre, une salle de bains avec WC. 2ent - Au 1er étage : UN APPARTEMENT comprenant palier, cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains et WC. Au-dessus 2 chambres mansardées avec vue Loire, 1 grand grenier aménageable. Cave sous la maison avec chaudière fuel et cuve . Petite cour avec garage. Situation idéale dans centre bourg. Idéal pour investisseur.
Membres du réseau Notaires.


Caractéristiques

  • Surface habitable 180 m2
  • Surface terrain 198 m2
  • Nombre de pieces 2
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Benoît SAULNIER, Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE, notaires à Les Rosiers-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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46 route d'Angers - BP 10
49350 LES ROSIERS SUR LOIRE


SIRET
300 705 886 00012

TVA Intra-communautaire
FR16 300 705 886