Maison à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 7 pièces 185 m2 à 313000 euros

Maison a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 185 m2 7 pièces 313000 euros

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313 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 185 m²

Surface terrain: 4 398 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Bois

Taxe foncière: 2504

Meuble: non

Année de construction: 1948

Référence: 49075-1061323

Descriptif

Maison à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-1061323

Maison ancienne avec de beaux volumes située proche commodités. Elle se compose en rez de chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 47m2 avec parquet et cheminée, cuisine indépendante, bureau et salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis. A l'étage: un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage un grenier aménageable. Cave et chaufferie en sous-sol. Dépendances et grand jardin de plus de 4000m2.

Diagnostics (Réalisé le 14/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

323

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4860 € et 6610 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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