Achat Maison Saint-Augustin-des-Bois (49170) 5 pièces 180 m2

Mes Jean-Christophe BOUWYN, Muriel ANTIER et Romain GIRAUDEAU

negociation.49019@notaires.fr

02.41.77.47.45

244 150 €
235 000 € + Honoraires de négociation : 9 150 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Augustin-des-Bois dans le Maine-et-Loire (49170) REF : 49019-2426

Rare sur le secteur pour cette maison à vendre sur la commune de SAINT AUGUSTIN DES BOIS, 49 Maine et Loire. Située en Maine-et-Loire, au nord de Saint-Georges-sur-Loire. La commune est située dans le sud du Segréen, entre Saint-Georges-sur-Loire et Bécon-les-Granits, à 19 minutes d'Angers. Cette maison de 1984 de 168 m² ou 180 m² au sol, à été entièrement rénovée. Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur une vérandas, une cuisine aménagée et équipée ouverte, Une suite parentale (dressing et salle d'eau privée), un cellier. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Carport, 2 abris de jardin, terrasse avec banne électrique, et jardin paysager de 520 m².
Travaux récents de grande qualité.


Caractéristiques

  • Surface habitable 180 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Aérothermie

Contact : Office notarial de Mes Jean-Christophe BOUWYN, Muriel ANTIER et Romain GIRAUDEAU, notaires à Val d'Erdre-Auxence, à Saint-Georges-sur-Loire, à Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an