Maison a Vendre Champtocé-sur-Loire 49123 Maine-et-Loire - 5 pièces 125 m2 à 182380 euros

Achat Maison Champtocé-sur-Loire (49123) 5 pièces 125 m2

Mes Jean-Christophe BOUWYN, Muriel ANTIER et Romain GIRAUDEAU

negociation.49019@notaires.fr

02.41.77.47.45

182 380 €
176 000 € + Honoraires de négociation : 6 380 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Champtocé-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49123) REF : 49019-2411

Maison en parfait état sur la commune de CHAMPTOCE SUR LOIRE Maine et Loire (49). A 10 kilomètres de SAINT GEORGES SUR LOIRE. Commune proche de la sortie d'autoroute, de la RN 23 reliant Nantes/Angers, et de la gare SNCF. Commerces de proximités, pharmacie, écoles maternelle à primaire. Cette maison de 125 m² sur parcelle clôturée et paysager de 726 m² à tout pour vous séduire. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, (salle d'eau avec WC), d'un bureau, d'une salle de bains, un WC. Garage de 30 m² avec grenier aménageable au dessus. Possible 4 chambres.
DE BELLES PRESTATIONS


Caractéristiques

  • Surface habitable 125 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Électricité

Contact : Office notarial de Mes Jean-Christophe BOUWYN, Muriel ANTIER et Romain GIRAUDEAU, notaires à Val d'Erdre-Auxence, à Saint-Georges-sur-Loire, à Ingrandes-Le-Fresne-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an