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Achat - Appartement
Angers (49100)
398 240 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 240 €
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Achat Appartement Angers (49100) 4 pièces 107 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
107,11  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Électricité
Référence
49012-1741

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1741
Centre

ANGERS HYPER CENTRE, au 2ème étage en duplex d'un bel immeuble ancien, appartement de Type 4 en parfait état. Il propose sur 107,11m² : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 35m² (potentiel 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, bureau/dressing, chambre avec placards, salle de bains, wc ; à l'étage : grande chambre avec multiples rangements, salle d'eau avec espace lingerie, wc, balcon donnant sur patio au calme. Prestations de grande qualité pour cet appartement dans l'ancien bénéficiant du confort du contemporain. Au pied du Tram, des commodités de l'hyper centre et des avantages d'une vie citadine. Réel coup de coeur ! Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, charges annuelles prévisionnelles 870€, pas de procédure en cours.

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1741
Centre

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-1741
Centre

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
870.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 16/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
264
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1731 € et 2341 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

1 Place André Leroy BP 90754
49007 ANGERS CEDEX

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SIRET:
750 513 558 00023
TVA Intra-communautaire:
FR63 750 513 558
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