Maison à vendre Les Garennes sur Loire 49320 Maine-et-Loire

Maison a vendre Les Garennes sur Loire 49610 Maine-et-Loire 233 m2 8 pièces 998000 euros

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998 000 €

960 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 233 m²

Surface terrain: 1 824 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49008-16

Descriptif

Maison à vendre à Les Garennes sur Loire dans le Maine-et-Loire (49320), ref : 49008-16

Juigné sur Loire, maison spacieuse et lumineuse dans un environnement boisé avec piscine chauffée et sécurisée. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace ouvert intégrant un salon-séjour avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue directe sur la piscine et la verdure sans aucun vis à vis. Un espace nuit indépendant avec 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC séparés.
A l'étage, grande mezzanine avec espace TV et lecture, une chambre et un grenier aménageable.
Le tout sur un terrain arboré de 1800m2 .
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Diagnostics (Réalisé le 09/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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