Achat Maison Avrillé (49240) 11 pièces 250 m2

SELARL Nicolas MELON et Paola DOMENECH

laure.peneau.49007@notaires.fr

06.75.33.02.21

525 000 €
502 392 € + Honoraires de négociation : 22 608 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Avrillé dans le Maine-et-Loire (49240) REF : 49007-547

AVRILLE CENTRE (Avenue Pierre Mendès France), à proximité immédiate de toute commodité
Maison fin XIXème entièrement rénovée de 250 m² (226 m² habitable) sur une parcelle de 876 m², comprenant deux corps de bâtiment reliés par une liaison couverte.
Premier corps de bâtiment :
- Au rez-de-chaussée sur 130 m2,
- salon-séjour de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur jardin,
- côté rue, sur 40 m2, entrée ouverte sur salon-séjour traversant et salle à manger,
- cuisine aménagée équipée donnant directement sur la liaison couverte,
- WC,
- liaison couverte.
- Au premier étage : trois chambres, pallier, lingerie, WC, salle de bains ;
- Au deuxième étage : trois chambres , pallier, salle de bains, WC.
Deuxième corps de bâtiment :
- Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée et séjour donnants sur la terrasse ;
- Au premier étage : bureau mansardé.
Cave, cour avec garage pouvant accueillir deux véhicules, cellier, local jardin.
Jardin arboré.
Plus de photos sur demande.
Visites sur rendez-vous : 06.75.33.02.21
Adresse : 265 avenue Pierre Mendès France / AVRILLE
Bien vendu en vente notariale interactive.
Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente :
Première offre possible : 525.000 € (honoraires de négociation inclus de 4.5%)
Réception des offres du VENDREDI 28/09/2018 à 12H00 au SAMEDI 29/09/2018 à 12H00.
Pour toutes demandes de renseignement : 06.75.33.02.21
et sur le lien suivant :


Caractéristiques

  • Surface habitable 250 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 6
  • Garage Oui

Contact : Office notarial SELARL Nicolas MELON et Paola DOMENECH, notaires à Angers dans le Maine-et-Loire (49)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an