Achat Maison Angers (49000) 10 pièces 292 m2

Mes Eric BRECHETEAU et Nathalie DAILLOUX-BEUCHET

nicolas.doizy.49005@notaires.fr

02 41 23 14 04 ou 06 77 10 95 00

756 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation : 36 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000) REF : 49005-900

Grande maison bourgeoise quartier DOUTRE fin XIXème en très bon état.
Claire et sans vis-à-vis, beaux volumes, parquets, moulures, cheminées, aménagements placards.
Accès par porche traversant communiquant avec un jardin arboré clos de murs.
Sept chambres, deux salons, salle à manger, bureau-dressing aménagé, cuisine meublée, kitchenette meublée, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 WC, une mansarde et 1 grenier aménageable, autre grenier. Caves.
Dépendance dans le jardin.
Surface terrain 495 m2
Surface habitable non compris porche, greniers, mansarde et dépendance environ 300 m2.
Espace réception d'un seul tenant au rez-de-chaussée d'environ 94 m2 comprenant le hall d'entrée, les 2 salons et la salle à manger (cuisine et WC-lave mains en suite).
Possibilité de location étudiante sur 3 chambres, kitchenette, salle de bains, WC, avec accès séparé


Caractéristiques

  • Surface habitable 292 m2
  • Surface terrain 500 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Gaz

Contact : Office notarial de Mes Eric BRECHETEAU et Nathalie DAILLOUX-BEUCHET, notaires à Angers, à Savennières dans le Maine-et-Loire (49)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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29 bd Georges Clémenceau - BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01


SIRET
786 115 964 00045

TVA Intra-communautaire
FR96 786 115 964