Maison à vendre Saint-Alban-sur-Limagnole 48120 Lozère

Maison a vendre Saint-Alban-sur-Limagnole 48120 Lozère 130 m2 7 pièces 164100 euros

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164 100 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 2 098 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 48032-1046336

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban-sur-Limagnole en Lozère (48120), ref : 48032-1046336

MAISON A VENDRE SECTEUR SAINT ALBAN SUR LIMAGNOLE

L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation Immobilière-Gestion Locative, vous propose :

Maison indépendante sur 2098 m² de terrain, 130 m2 habitable,
Ce bien présente au rez de chaussée un garage 2 portes, un cellier, chaudière Fuel de 2010 et appartement pouvant être loué.
Au 1er étage, sur dalle une cuisine, grand séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Une grande véranda est accessible depuis le salon.
Au second, 3 chambres, bureau donnant sur l'extérieur, salle d'eau, WC et grenier ; en sous pente.
Située sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle GR65, au coeur de la nature préservée de la Margeride.
Grenier isolé,
Charpente bonne et couverture Ardoise everite
Menuiseries Alu double vitrage de 2021 et stores électriques en grande partie,
Un peu de mobilier dans la vente,
Tout à l'égout,
Taxe foncière 1357 €
A l'extérieur, un jardin et une serre.
N'hésitez pas à contacter notre Négociateur. [email protected] - 04 66 31 00 03 - 04 66 31 84 37

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 08/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3130 € et 4270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU

17 bd Guérin d'Apcher
48200 SAINT CHELY D'APCHER

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