Maison à vendre Douelle 46140 Lot - 6 pièces 145 m2 à 192000 euros

Maison a vendre Douelle 46140 Lot 145 m2 6 pièces 192000 euros

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192 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 4 265 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1281

Meuble: non

Référence: M501

Descriptif

Maison à vendre à Douelle dans le Lot (46140), ref : M501

Maison en pierre située à l'entrée du village de DOUELLE.Construite sur cave, le premier étage comprend un séjour ouvert sur le perron côté sud-est et sur la terrasse côté nord-ouest.Les ouvertures du séjour offrent une vue dégagée sur la rivière Lot.Sur le même étage se trouvent la cuisine, une chambre et un W.C.Le deuxième étage se compose de quatre chambres et une salle de bain.Système de chauffage: chaudière au gaz de villeEau chaude produite par un chauffe eau électrique.Installation électrique mise aux normes en 2014Menuiseries en double vitrageIsolation en laine de verre depuis la cave et les combles.Le terrain s'étend à l'arrière de la maison.Le bien comprend également une parcelle au bord de la rivière offrant un accès direct à celle-ci par un ponton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 07/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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