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Achat - Maison
Pradines (46090)
400 000 €
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Achat Maison Pradines (46090) 11 pièces 301 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
301,27  m2
Surface terrain
10 661  m2
Pièces
11
Chambres
6
Taxe foncière
3356
Taxe d'habitation
0
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
M330

Maison à vendre à Pradines dans le Lot (46090), ref : M330

Il
s'agit d'une maison de caractère à rénover de 11 pièces, sur 3 niveaux
habitables datant de la période 1850-1913. 
La
propriété dispose d'un parc d'environ un hectare arboré sans vis-à-vis, d'un
verger et d'un accès à la rivière Lot. 
La
bâtisse en pierre propose à l'étage principal une cuisine, deux salons, une
véranda orientée EST et une seconde orientée SUD. Le coin nuit du même pallier
propose un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC. 
Au
premier étage, se trouvent 3 chambres ainsi que des combles aménageables. 
Enfin
le rez-de-chaussée dispose d'un appartement avec salon, cuisine, chambre et
salle de bain. Egalement la chaufferie, une cave et un garage. 
En
Annexe la propriété propose une grange et un appentis en pierre. 
La
bâtisse principale est connectée au tout à l'égout et au gaz de ville. 
La
chaudière gaz et le tableau électrique ont été remplacés en 2020.

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
215.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
46.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
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SIRET:
305 274 060 00030
TVA Intra-communautaire:
FR87 305 274 060
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