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Achat - Maison
Guigneville (45300)
332 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Guigneville (45300)  Corps de ferme 6 pièces 214 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
214  m2
Surface terrain
502  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Pompe à chaleur
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
AV-CHE

Corps de ferme à vendre à Guigneville dans le Loiret (45300), ref : AV-CHE

Maison à vendre à GUIGNEVILLE (Loiret).Situé dans un village non loin de SERMAISES et PITHIVIERS, venez découvrir cet ancien corps de ferme alliant pierres apparentes, bois et fer forgé, complétement restauré avec soin et goût !
Celui-ci se compose de :
- RDC : Véranda, entrée avec placard, salon-séjour d'environ 50m² donnant sur cuisine aménagée et équipée avec son ilot central (plaque, four, micro-onde, euro-cave, lave-vaisselle, etc...), dégagement, 3 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc.
- 1er étage : Mezzanine avec salon ou salle de sport, suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que de nombreux rangements, chambre avec coin  bureau et rangement sur mesure.
- Cave : Accès par la véranda (adoucisseur d'eau).
Chauffage par pompe à chaleur couplé à un poêle à pellet (plancher chauffant au rdc et radiateurs reliés au circuit pompe à chaleur à l'étage).
Dépendances : Cour, cellier et double garage (porte automatique) avec mezzanine au-dessus du cellier.
Le tout sur un terrain clos de 502 m² sans vis-à-vis !
Equipements : Alarme, panneaux solaires (l'électricité vendue couvre les besoins annuels du bien).

Corps de ferme à vendre à Guigneville dans le Loiret (45300), ref : AV-CHE

Corps de ferme à vendre à Guigneville dans le Loiret (45300), ref : AV-CHE

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
113
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1471 € et 1991 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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