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Achat - Maison
Ladon (45270)
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Achat Maison Ladon (45270) 5 pièces 130 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer avec IN&FI
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
2 723  m2
Pièces
5
Chambres
3
Taxe foncière
891
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
45051-144

Maison à vendre à Ladon dans le Loiret (45270), ref : 45051-144

A 1h30 Paris Sud via A6/77, 25 minutes de la Gare SNCF de Montargis, à LADON dans un village rural et bourg commerçant, idéal artisan, une maison ancienne rénovée d'environ 130 m², située à la campagne dont l'environnement est calme et spacieux, et comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salle d'eau avec W.C, cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert (47 m²), couloir, 2 chambres (9.3 m² et 18,8 m²), 2 pièces préparées pour l'aménagement d'une salle de bains et W.C, cellier/chaufferie. A l'étage mansardée : salle de jeux (9.4 m²) - transformation possible en chambre, palier, W.C avec lave-mains, une chambre (10 m²), partie de grenier isolé aménageable en chambre supplémentaire (24 m²). Double-vitrage PVC (2016) avec volets roulants électriques pour partie (2016), chauffage gaz citerne, convecteurs électriques, cheminée bois insert, assainissement individuel. De nombreuses dépendances : grange (60 m²) avec grenier, bâtiment à usage de stockage (66 m²), garage ouvert. Jardin de 2.723 m² avec terrasse, cave et puits.

Diagnostics (Dpe vierge)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SARL à associé unique EMMANUEL COLLET NOTAIRE

47 rue Gambetta
45201 MONTARGIS CEDEX

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SIRET:
452 316 631 00020
TVA Intra-communautaire:
FR27 452 316 631
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