Achat Maison La Baule-Escoublac (44500) 6 pièces 115 m2

OFFICE NOTARIAL TRANSATLANTIQUE

negociation.44088@notaires.fr

02.40.22.27.66

298 700 €
290 000 € + Honoraires de négociation : 8 700 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500) REF : 44088-0698FLP

LA BAULE ESCOUBLAC, route de COTRES, venez découvrir cette maison de 1978 d'environ 130 m², édifiée sur une parcelle de 3200 m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc indépendants. Buanderie d'environ 20 m² avec mezzanine au-dessus.
L'étage nous offre trois chambres et un cabinet de toilette.
Toiture et chaudière récente.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² exposée sud, un grand garage double édifié en 2006 avec mezzanine, préau et deux portes automatiques indépendantes.
Les plus de ce bien, une vie de plein pied, le calme de la campagne en bord de mer.


Caractéristiques

  • Surface habitable 115 m2
  • Surface terrain 3 294 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1360.00 €
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : OFFICE NOTARIAL TRANSATLANTIQUE, notaires à Saint-Nazaire, à Montoir-de-Bretagne en Loire-Atlantique (44)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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50 rue du Général de Gaulle - BP 168
44600 SAINT NAZAIRE


SIRET
775 606 072 00012

TVA Intra-communautaire
FR76 775 606 072