Maison à vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44310 Loire-Atlantique 145 m2 6 pièces 347452 euros

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347 452 €

336 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 452 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 644 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, Central

Meuble: non

Référence: 44039-1040331

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44310), ref : 44039-1040331

BOURG, à deux pas des écoles, transports et commerces,
Sur 644 m² de terrain , maison familiale de plain-pied de 144m² habitable composée comme suit :
Entrée, petit salon ou bureau avec cheminée, cuisine A/e, vaste séjour-salon avec poutres apparentes, dégagement, 4 chambres, placards,wc, salle de bains (baignoire, douche)Au sous -sol : buanderie-chaufferie-cave
Dépendance à usage d'atelier
Chauffage : gaz de ville : chaudière à condensationAssainissement tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1860 € et 2580 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Olivier FRISON et Jean-Charles VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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