Maison a Vendre Saint-Colomban 44310 Loire-Atlantique - 9 pièces 240 m2 à 248570 euros

Achat Maison Saint-Colomban (44310)  Maison individuelle 9 pièces 240 m2

Mes Frédéric MOREAU, Olivier FRISON et Jean-Charles VEYRAC

grandlieu@notaires.fr

02.40.78.84.28

248 570 €
240 000 € + Honoraires de négociation : 8 570 €
Soit 3,57% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Colomban en Loire-Atlantique (44310) REF : 44039-330006

Maison familiale située au coeur du bourg,
Elle offre de beaux volumes sur env 240 m² habitables:
Au RdC: Dégagement, 2 Chambres, coin toilette, buanderie, chaufferie, rangements.Salle de jeux(28 m²).
A l'étage: Entrée, Séjour-salon(48 m²) sur balcon, cuisine meublée, 3 chambres, 2 coins sd'e, salle de bains, WC.
Sous combles: Chambre avec coin toilette, rangement.
Grenier aménageable d'env 80 m² au sol. Garage indépendant d'env 48 m². Cave.
Mises aux normes et rafraichissement à prévoir.
Le tout sur beau terrain d'env 1 140 m².  Un réel potentiel !
Renseignements au 02.40.78.84.28


Caractéristiques

  • Surface habitable 240 m2
  • Surface terrain 1 140 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Fuel
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Frédéric MOREAU, Olivier FRISON et Jean-Charles VEYRAC, notaires à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU


SIRET
317 614 360 00038

TVA Intra-communautaire
FR64 317 614 360