Achat Maison Usson-en-Forez (42550) 6 pièces 130 m2

Me Cécile CHABANAT-FRANCHI

negociation.42049@notaires.fr

04 77 50 09 59

59 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Usson-en-Forez dans la Loire (42550) REF : 42049-49/VD/321

Centre-bourg HAUT-FOREZ, USSON EN FOREZ
TENEMENT DE BOURG EN PIERRE A RENOVER AVEC TERRAIN CLOS ET GARAGE, l'ensemble situé plein centre-bourg, proximité services et commerces.
Propriété élevée sur cave, rez-de-chaussée, étage et combles aménageables, petite cour intérieure fermée, garage/dépendance attenante en pierre.
Partie habitation:
RDC: Une surface plancher de 130m² à rénover entièrement, ancien local commercial, point d'eau et WC. Cour intérieure privative de 125m² avec accès véhicule depuis la voirie.
ETAGE: Accès par un bel escalier bois en colimaçon d'époque et desservant un grand appartement composé d'une cuisine non aménagée, un coin sanitaires avec WC, trois chambres dont deux avec placards muraux et anciennes cheminées, une pièce de vie avec coin cuisine. L'ensemble vétuste, à renover.
COMBLES: surface plancher de 130m² à aménager, absence d'isolation.
DEPENDANCE: Un garage/dépôt attenant de 78m² sur terre battue et sortant sur la cour intérieure et la voirie. Charpente bois d'époque quatre pans partiellement rénovée, couverture tuiles "Oméga 10".
Planchers entre les niveaux.
Absence de chauffage.
Huisseries bois simple vitrage.
Absence d'isolation.
Electricité non conforme.
Charpente bois traditionnelle trois pans et couverture tuiles "Oméga 10", l'ensemble datant de 1999, en très bon état.
Assainissement collectif.
Puits.
Exposition Sud/Ouest.
DPE vierge.
Prix: 59.000€ HNI Honoraires charge vendeur.
Sarl Cécile CHABANAT-FRANCHI, Notaire
Tél 04.77.50.09.59 / 07.86.73.52.11


Caractéristiques

  • Surface habitable 130 m2
  • Surface terrain 367 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Cécile CHABANAT-FRANCHI, notaire à Saint-Bonnet-le-Château, à Usson-en-Forez dans la Loire (42)

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TVA Intra-communautaire
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