Maison à vendre Droué 41270 Loir-et-Cher - 4 pièces 96 m2 à 92400 euros

Maison a vendre Droué 41270 Loir-et-Cher 96 m2 4 pièces 92400 euros

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92 400 €

88 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 879 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 41050-1074543

Descriptif

Maison à vendre à Droué dans le Loir-et-Cher (41270), ref : 41050-1074543

A vendre à DROUE (41270) - CENTRE BOURG proche commerces, services, écolesMaison 96m² de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée formant couloir desservant salle de séjour 24m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur véranda chauffée, deux chambres, salle d'eau avec wc.Véranda chauffée 24m² ouvrant sur le jardin, desservant wc, débarras, cellier et accès au grenier.- A l'étage : Grenier et chambre d'appoint avec point d'eau.Garage séparé 28m², et dépendances à usage de débarras dans la jardin.Grande cour pavée, jardin (avec puits) clos et arboré 897m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
glr-vendome.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

299

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LECOMPTE et ROCHEREAU

15 rue Geoffroy Martel
41100 VENDOME

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