Maison à vendre Craon 53400 Mayenne - 5 pièces 116 m2 à 184572 euros

Maison a vendre Craon 53400 Mayenne 116 m2 5 pièces 184572 euros

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184 572 €

177 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 572 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 412 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 076/2599-MA/JE-CO

Descriptif

Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 076/2599-MA/JE-CO

CRAON ( 30 Kms Laval - 60 Kms Angers et Rennes )
Maison de coeur de ville en parfait état de 116 m² hab. sur terrain clos de 412 m² avec garage/dépendance
* Au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée - Dégagement avec sortie sur terrain - WC suspendu et lingerie.
* Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres - Bureau - Salle de bains (Baignoire - 1 vasque - Sèche serviettes et WC)
* Au 2ème étage : Palier desservant 1 chambre - Salle de Jeux et salle d'eau (Douche Italienne, vasque, sèche serviettes et WC)
Cave sous l'ensemble
Terrain clos avec cuisine d'été, terrasse, garage/rangement.
- Classe énergie : D - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 182 500 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 076/2599-MA/JE-CO - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 076/2599-MA/JE-CO

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 03/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

218

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1500 € et 2080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SARL CBP NOTAIRE

21 Promenade Charles de Gaulle BP 30
53400 CRAON

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